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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 169.000 € (cod.64cb35f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4023 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Terracina-Via Zicchieri: RISTRUTTURAZIONE GIUGNO 2025!A 450 mt dal mare, in zona residenziale e ben servita, in una delle sue vie più tranquille e ben collegate, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dei comfort più moderni.Sito all 'interno di un complesso residenziale avente doppio ingresso pedonale e carrabile da via Badino e da Via Zicchieri, adornato da ampie aree verdi e zone attrezzate per far giocare i più piccoli all 'aria aperta.L 'immobile sito al terzo piano senza ascensore, all 'interno vanta una superficie di 42 mq. e da subito si nota una particolare luminosità degli ambienti con esposizione solare a sud-ovest, con accoglienti spazi per ricevere un 'ampio soggiorno con angolo cottura suddiviso in zona pranzo e zona relax con divano e parete attrezzata tv, con prospiciente terrazzo abitabile con affaccio libero, spazio ideale per posizionare un tavolo con sedie.Da questa zona giorno vi è l 'ingresso ad una stanza arredata con un armando a due ante ed un letto a castello, una spaziosa camera matrimoniale dove può trovare spazio anche un altro letto o una culla oltre ad un bagno con doccia.L 'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo comfort e risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, fornelli a induzione, porta blindata, impianti a norma con certificazioni, pavimentazione in grès.L 'immobile viene venduto con arredi nuovi e mai usati.Completa la proprietà un piccolo locale cantina ed un posto auto oltre la possibilità di parcheggiare bici e/o scooter in area condominialeGrazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza di tutti i principali servizi, l 'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche per attività ricettive
