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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 212.000 € (cod.64b3da44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 212.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Traiano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EMMEquadro Immobiliare) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.210 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In zona centralissima, a pochi passi dalla spiaggetta di Levante e con suggestiva vista sul Tempio di Giove, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 50 mq, completamente arredato e ristrutturato con finiture di pregio. Composizione interna: - soggiorno con angolo cottura; - camera matrimoniale con letto contenitore ignifugo; - bagno moderno con doppia doccia. Dotazioni e finiture premium: - cappotto termico – alta classificazione energetica; - isolamento acustico con lana di roccia (densità 70); - infissi termici a risparmio energetico; - tapparelle elettriche; - pompa di calore Daikin canalizzata con filtri aria; - produzione acqua sanitaria programmabile con temperatura preimpostabile; - addolcitore con serbatoio di accumulo; - impianto antifurto domotico con gestione da remoto (portoni, tapparelle, prese elettriche); - sensore rilevatore incendi; - illuminazione LED a scenario multicolore; - pareti con pittura smaltata lavabile; - smart TV 75”. Cucina super accessoriata: - lavatrice; - lavastoviglie; - forno; - microonde; - frigorifero con congelatore. Vivi il lusso del mare in un gioiello di eleganza, dotato di tecnologia all'avanguardia e a due passi dalla spiaggia. Il tuo rifugio esclusivo ti aspetta!! Classe Energetica: G
