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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 260.000 € (cod.64ab7465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.367 €/m² e
3.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Terracina – Appartamento di mq 95, posto al piano rialzato di una palazzina di soli sei condomini. L’ingresso si apre su un disimpegno, seguono il soggiorno, due camere matrimoniali, il bagnetto di servizio e il bagno finestrato con vasca e la cucina abitabile dotata di balcone e con uscita su un gradevole giardino di proprietà. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, posto auto custodito, è in buone condizioni, gode di un’ottima posizione per la vicinanza ai servizi , a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze del mare . Ideale come prima abitazione o casa per vacanze € 260.000,00 tratt. Riferimento 31A
