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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 212.000 € (cod.64a1d145)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pontina nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Hermada pressi Via Pontina) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
In zona Porto Badino villa unifamiliare di 130mq circa su un unico livello con 1000mq circa di giardino esclusivo e garage. L'immobile è composto da: cucina, sala con camino, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e veranda. A circa 800 metri dal mare
