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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 265.000 € (cod.649faf4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA II TRATTO - APPIA(LATO SUD) - LUG.MATTEOTTI - STELLA POLARE - C. COL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA BOTTASSO, Terracina in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
LA BUSSOLA IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VIA BOTTASSO, A DUE PASSI DAL VIALE DELLA VITTORIA E DAL MARE, L'APPARTAMENTO E' DI CIRCA 80 MQ. ED E' POSTO AL PRIMO PIANO S/A COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, DUE AMPIE CAMER […]
