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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 359.000 € (cod.649faf3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3988 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.944 €/m² e 3.256 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3988 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
B3 (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).)
Indirizzo:
Via Badino
Pubblicato:
mar 26 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Anxurimmobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

In vendita a Terracina, nella splendida zona del Lungomare, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al quinto piano di un elegante edificio in Viale Europa. L'immobile, in è composto da cinque vani e si distingue per le sue condizioni ottime. All'interno troverete due camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un'accogliente cucina con angolo cottura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente e l'ascensore vi porterà comodamente all'ultimo piano, dove potrete godere di una magnifica terrazza di 55 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene con amici e familiari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso nella bellezza e nella vivacità di Terracina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 1 kwh/m2 anno

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