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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 439.000 € (cod.64872710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veneto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile
TERRACINA A POCHI PASSI DAL MARE - 100MQ E BOX AUTO a Terracina, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e luminosi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si presta a diverse soluzioni di arredo. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I bagni sono entrambi finestrati. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il lungomare
