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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 235.000 € (cod.64805bc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Corot nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PIANO CASA SRLS) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Corot), essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con climatizzazione
Terracina-Hermada, all'interno di un comprensorio riservato e silenzioso in via di Corot, proponiamo la vendita Esclusiva di una villa a schiera in cortina in ottime condizioni di conservazione. L'immobile è dotato di due ingressi, uno carrabile sito nell'area condominiale e l'altro pedonale dalla strada principale di via Corot. La villa che sviluppa 145 mq, si compone dal piano terra, dove troviamo il giardino, un ampio porticato, piccolo ripostiglio, al piano primo si sviluppa la zona giorno dove ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista con balcone, salone con balcone, bagno, al piano secondo troviamo la zona notte dove troviamo tre camere da letto, bagno, al secondo piano troviamo un ripostiglio lavanderia con terrazzo esclusivo. L’immobile si presenta con uno stato conservativo ottimo, termoautonomo, climatizzato, infissi in legno con doppio vetro. L'esposizione solare è ad est/ovest. Non perdere l’occasione di visitare questa fantastica proposta immobiliare
