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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 199.000 € (cod.647d2a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fosse Ardeatine nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
A terracina in zona centralissima, a solo 400 metri dal mare e 300 dal centro, in via fosse ardeatine appartamento al piano rialzato di 70 mq. Con giardino di pertinenza pavimentato con entrata indipendente. Oltre garage al piano seminterrato di mq. 16e' composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno, per complessivi commerciali mq. 70, oltre giardino pavimentato di pertinenza di circa 32 mq., il quale consente di avere un accesso autonomo oltre quello dal vano scala condominiale.si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in alluminio ed è termoautonomo.l'attuale distribuzione interna da al possibilità con poco di poter realizzare una seconda camera da letto. E' possibile acquistare a parte il box auto di 16 mq. Pavimentato e dotato di luce, al prezzo di euro 25.000,00. epi: 1 kwh/m2 anno
