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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 229.000 € (cod.647a0de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
H/104 Terracina - Borgo Hermada (Via Bonificatori della Palude Pontina). In contesto residenziale e servito, proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq posto al primo piano. La proprietà al suo interno risulta così distribuita: ingresso, ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile e una camera matrimoniale entrambi con uscita sullo stesso balcone, due camerette e due bagni. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato ben rifinito. Dispone di riscaldamento autonomo. Di proprietà al piano seminterrato garage di 40 mq
