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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 700.000 € (cod.6476d5b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Romagna nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIANO CASA SRLS) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con climatizzazione
Terracina Via Emilia Romagna, l’Immobiliare Piano Casa è lieta di proporre in vendita esclusiva splendido appartamento con ampio giardino a soli 30 mt dal mare. L’immobile si sviluppa su una superficie di C/a 100 mq ed è composto da un comodo ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampio giardino di circa 400 mq e garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, termo autonomo, climatizzato e con infissi in legno doppio vetro. La posizione dell’immobile è unica, il mare è ad un passo. Non perdere l’opportunità di visionare questa fantastica occasione immobiliare
