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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 340.000 € (cod.6476c79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pirandello nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.052 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A/836 Terracina - Via L. Pirandello. In zona centralissima adiacente via Manzoni, a circa 150 mt dal mare e 100 mt dal Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, in contesto signorile. L'immobile si sviluppa su una superficie di 101 mq ed al suo interno si compone di un ampio ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto entrambe con balcone perimetrale e un bagno. Dispone di riscaldamento autonomo, ottima esposizione. Al piano terra di proprietà ampio locale cantina di 40 mq
