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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 259.000 € (cod.6476c6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.881 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Vendesi delizioso appartamento al piano rialzato, situato in complesso residenziale custodito, lungo la litoranea Terracina -_San felice Circeo, posto lato mare dal quale dista circa 200 mt. ; l’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul balcone e con accesso al patio antistante, ombreggiato da un gazebo, seguono le due camere e il bagno con doccia. L’appartamento gode di un ulteriore ingresso dall’ampio giardino di mq 200, dotato di barbecue e di posto auto, e dalla corte retrostante, entrambi con accesso al locale sottostante di mq 34, fornito di bagno con doccia. L’appartamento è in ottimo stato e la vicinanza al mare lo rende appetibile sia come casa vacanze, sia come investimento. € 259.000, 00 tratt. Riferimento: 14a
