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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 125.000 € (cod.6475e581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arene nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4629 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Terracina.-Via Arene: comodissimo per il mare! A 600 mt. dal Lungomare, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento della superficie di mq 27 sito al piano rialzato con ingresso indipendente. Appena entrati, a destra troviamo un bagno con doccia e finestra, a seguire una camera da letto e la zona giorno open-space soggiorno e angolo cottura. Completamente ristrutturato e arredato nuovo. completo di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L'affaccio interno garantisce tranquillità e la giusta luminosità nonostante si tratti di un piano basso. Parcheggio auto su strada. Mare a piedi
