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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 299.000 € (cod.646a742f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Puglie nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGELVOLKERS SABAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Delizioso e luminoso appartamento a Terracina in Via Puglie, al secondo piano senza ascensore, di 93 metri quadrati, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno a pochi passi dal lungomare Circe. Finemente ristrutturato pochi anni fa, con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, è pronto per essere abitato senza dover ricorrere ad alcun intervento ulteriore. Entrati dentro casa, veniamo accolti da un ingresso dal quale è facile scorgere tutti gli ambienti dell'appartamento: accogliente doppio salone con accesso sull'ampio balcone ad "L", spazio esterno dal quale si vede il mare e che beneficia di ottima esposizione; cucina separata con porta finestra che conduce anch'essa al balcone, un pratico disimpegno che conduce alla camera padronale, ad un'altra camera da letto ed al bagno con doccia e finestra. Ottima l'ubicazione che permette all'appartamento di essere ben arieggiato. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, situato al piano strada su Via Puglie, un grande vantaggio in una zona così centrale
