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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 99.000 € (cod.6468634e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Hermada) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
TERRACINA-RESIDENCE LE LUNE: Proponiamo in ESCLUSIVA, due casette indipendenti immerse nel verde e nella quiete, disposte entrambe su unico livello. Varcando il cancello d'ingresso, ci accoglie un grazioso giardino che ci conduce alle due unit, ognuna di essa si compone di soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto ed un bagno. Tra le due vi anche un comodo gazebo che ci accoglie nelle calde serate estive per cene conviviali. La propriet risulta essere l'ideale come investimento, per svolgere la locazione estiva, ma anche per chi vuole trascorrere le vacanze in famiglia senza rinunciare alla privacy. Sono dotate di aria condizionata, zanzariere, riscaldamento autonomo, allaccio alla rete elettrica, allaccio in fogna. A 900 mt dal mare. - SC9394249
