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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 329.000 € (cod.6465c853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Exeter nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Bussola Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento a soli pochi passi dal mare, di circa 80 mq, situato al secondo piano di una elegante palazzina con pochi condomini. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegnoCucina con balconcinoAmpio salone con balcone e vista mareGrande bagno finestratoDue camere da letto, di cui una con balcone Al piano superiore, di proprietà esclusiva, si trova un ampio terrazzo attrezzato con gazebo, da cui si può godere di una splendida vista sul mare e sulle isole Pontine. L'appartamento gode di un'ottima esposizione sud est
