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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 180.000 € (cod.6464235e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mediana Vecchia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hermada pressi Via Mediana Vecchia) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Terracina-Via Mediana Vecchia: ubicato in posizione privilegiata a 500 mt. dal mare lungo la strada che ci porta a "Golfo Sereno", all'interno di un piccolo residence chiuso, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un'appartamento sito al piano terra-seminterrato dotato di ingresso indipendente. Lo spazio esterno pavimentato, plus della proprietà, è organizzato con una cucina in muratura coperta da una tettoia, una doccia esterna e il restante spazio utilizzato per posizionare un gazebo con tavoli e sedie per godere momenti di convivialità all'aria aperta. L'appartamento colpisce immediatamente dall'esterno essendo parte di un edificio in stile moresco perfettamente in sintonia con il contesto che la circonda. All'interno vanta una superficie di mq. 90 e ci accoglie con un ampio living suddiviso da soggiorno e cucina separata con passavivande. Proseguendo un ampio corridoio, troviamo due spaziose camere da letto, un bagno con doccia oltre ad un locale ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è la soluzione ideale per chi ricerca una seconda casa senza rinunciare a nessun comfort. Lo spazio esterno è luogo ideale per pranzare all'aperto godendo di una piacevole tranquillit
