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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 380.000 € (cod.646272e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.820 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Luminoso ed elegante, appartamento situato in zona centralissima, nelle vicinanze del mare, a pochi passi da negozi di ogni genere, mercato rionale, scuole e tanto altro, caratterizzato da un design pulito e minimalista. L’ingresso si apre sulla zona living che comprende il salotto “open space” con angolo cottura e con affaccio sul balcone con tende da sole, impreziosito da una visuale aperta e con panoramica veduta del caratteristico porto di Terracina, fino al mare. Un corridoio distribuisce la zona notte che comprende il bagno con vasca, ulteriore bagno con doccia, le due camere matrimoniali, dotate entrambe di cabina armadio, e tutte con vista panoramica, e una cameretta. Con una superficie di 100 mq, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e confortevole, totalmente ristrutturato con materiali di pregio, gode di un’ottima esposizione sud-est, con finestre concepite per regalare una preziosa luce naturale agli ambienti, anche nei mesi meno soleggiati. L’appartamento dispone di impianto termoautonomo con caldaia a condensazione, un climatizzatore nella zona giorno e uno nella zona notte, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere. Si vende completo dell’arredo della cucina. E’ in fase d’installazione l’ascensore e sarà funzionante per il mese di maggio 2025. € 380.000,00 Riferimento:23A
