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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 157.000 € (cod.64629b71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Chiuse nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da EMMEquadro Immobiliare) a 157.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2378 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.538 €/m² e 2.722 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
157.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
2378 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
D3 (COOP. 167-CALCATORE-STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA- VIA FIRENZE-VIA DELLA STAZIONE.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo EMMEquadro Immobiliare

EMMEquadro Immobiliare

Via Adriano Olivetti, 33, Terracina (LT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore

In zona ben servita, comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni interne, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno completamente ristrutturato circa un anno fa. Dotato di doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’appartamento offre comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina al piano terra e l’accesso ad un terrazzo condominiale. Ideale per famiglie, giovani coppie o semplicemente come investimento

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