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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 360.000 € (cod.646187c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casa Corona) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con terrazza con caminetto da ristrutturare
Terracina, zona servita, 5 minuti a piedi dal mare e 10 dal centro di passeggio, l'immobiliare Corona propone la vendita di una villa singola con ampio giardino e posti auto. La villa di circa 95 mq si sviluppa su un piano rialzato ed è composta da salone con balcone, cucina con camino, 2 camere matrimoniali e bagno. Infissi in legno, persiane in alluminio, molto luminosa con esposizione su 4 lati nord-sud-est-ovest. Il lastrico solare panoramico con vista Monte Giove, Pisco Montano e Monte Leano. Dependance di mq 25 completa di salotto, cucina e bagno. Il giardino, completamente recintato, offre privacy e tranquillità, mentre l'accesso con cancello carrabile e pedonale garantisce comodità. Con posti auto interni e due pozzi, questa villa è funzionante ma necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Euro 360.000
