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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 310.000 € (cod.6460d1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
TERRACINA- VIALE EUROPA: Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un'elegante appartamento sito nel suggestivo scenario del complesso architettonico "Lo Scrigno" sito a pochi metri dal mare. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua luminosità e l'affaccio libero a sud/est. All'interno diversi sono gli ambienti impreziositi da ampie vetrate che si aprono su un grande terrazzo privato, da cui si gode di una vista gradevole sul parco che dona un'atmosfera di rara bellezza. L'immobile della superficie di mq. 95 si sviluppa su una pianta ben distribuita, con un ingresso padronale che separa la zona notte, composta da un ampio corridoio che dirige nelle tre spaziose camere da letto e due bagni eleganti, dalla zona giorno, che comprende una luminosa cucina con affaccio all'interno. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina di mq 5 ed un posto auto coperto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre riscaldamento autonomo. Inoltre, la posizione dell'immobile è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con ottimi collegamenti con la S.S.148 Pontina che consente di raggiungere rapidamente i maggiori centro acquisti della città. Una comodità per chi desidera unire la tranquillità di questa zona residenziale alla praticità dei servizi principali. Attualmente l'appartamento è utilizzato come casa vacanze, ottimo investimento trovandosi in una zona molto richiesta; pertanto questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una dimora con un'ampia terrazza privata oppure per chi cerca un investimento con una rendita sicura durante tutte le stagioni dell'anno
