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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 180.000 € (cod.645fafd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pantanelle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
TERRACINA-VIA PANTANELLE: a 800 mt dal centro e 1.5 km dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un confortevole appartamento sito in questa tranquilla traversa di via Badino. L'appartamento della superficie di mq 70 dislocato su due livelli, tra primo e secondo piano senza ascensore, si presenta in perfetto stato e gode di unesposizione solare su due lati, garantendo luminosit e tranquillit in ogni momento della giornata. La ristrutturazione dell'appartamento risale ai primi anni 2000 ed stata realizzata con la massima cura impiegando materiali e impianti di elevato standard qualitativo. Lo spazio stato studiato in modo razionale proporzionalmente diviso tra la zona giorno e quella notte. L'ingresso al primo piano avviene nel soggiorno, arricchito da un camino, spazio arredato con cura e ricercatezza, ideale per momenti di relax e convivialit. Da questambiente troviamo una scala in legno che valorizza ulteriormente e da accesso al piano superiore dove ci accoglie una cucina con zona pranzo ed una meravigliosa terrazza, creando un osmosi con l'interno dell'appartamento. Il corridoio, conduce alla zona notte composta da un bagno con vasca e finestra, una cameretta ed una camera padronale entrambi con uscita in una grande balconata. Il vero gioiello di questa propriet la terrazza panoramica di 30 mq. perfetta per momenti di relax, ricevimenti eleganti e cene esclusive con lo sfondo pi affascinante di Terracina. Uno spazio unico, dove il tempo sembra sospeso e la bellezza della citt storica si mostra in tutta la sua magnificenza. Lappartamento dotato di porta blindata, infissi in alluminio, zanzariere, porte in legno massello, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Labitazione ideale sia come soluzione abitativa per famiglie, professionisti e stranieri, che come investimento, in una zona servita dai principali servizi e ottimamente collegata con il resto della citt. - SC9389368
