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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 280.000 € (cod.645bfd1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore da ristrutturare
Terracina – viale Europa, 49 - CENTRALE - 300 Mt DAL MARE – VISTA MARE: proponiamo in vendita con incarico in esclusiva ampio e luminoso appartamento da ristrutturare posto al terzo e penultimo piano di un palazzo costruito nel 1972 dotato di ascensore. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo sito al piano seminterrato. L'immobile vanta una superficie di 125 mq, all'interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso spazioso, salone luminoso con balcone VISTA MARE, cucina abitabile, 3 camere da letto, una con balcone provvisto di lavabo, una con balconcino privato, 2 comodi bagni con doccia, utile ripostiglio. L’appartamento si presta a un facile frazionamento in due unità abitative. L’accesso al posto auto è facilitato da un’ampia area di manovra delimitata da un grande cancello automatico che ne garantisce sicurezza. L'appartamento gode di una triplice esposizione sud-est-ovest, gli spazi interni sono inondati di luce naturale e l'atmosfera è accogliente e vivace. La proprietà è situata in una zona turistico-residenziale, questo appartamento è vicinissimo a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un meraviglioso appartamento al mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
