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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 700.000 € (cod.64596054)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Badino nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2631 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.346 €/m² e 2.655 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
266 m²
Prezzo al m²:
2631 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
40.1 kwh/m²
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
E2 (FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ENGELVOLKERS SABAUDIA

DESCRIZIONE

con giardino con balcone per vacanza

Scopri la tua oasi di tranquillità a pochi passi dal mare! Ti presentiamo una splendida villa unifamiliare su 2 livelli, situata all'interno del prestigioso residence Lido di Ulisse, a Porto Badino, Terracina. Immersa nella quiete di una delle zone più esclusive del Lazio, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca una vita lontano dal caos quotidiano, ma a pochi minuti dalle bellezze naturali e dalla vivacità della costa. Oltrepassando il cancello d’ingresso, entriamo in un ampio giardino, perfettamente curato dove puoi goderti momenti di relax all’aperto, organizzare cene e grigliate con gli amici nelle calde sere d’estate, o semplicemente rilassarti al suono del mare in lontananza. Al piano terra, entrando nell’abitazione, troviamo un’ampia zona living, con vetrate che si affacciano sul giardino, rendendo l'ambiente incredibilmente luminoso e accogliente. La disposizione degli spazi è pensata per il massimo comfort: una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno, ideali per le esigenze quotidiane. Un' elegante scala ci porta al secondo livello, piano primo, dove si trovano 4 ampie camere da letto, due delle quali sono dotate di balcone che affaccia sul giardino, permettendo di godere della vista, dai balconi si vede anche il mare, e della tranquillità circostante. Completano questo piano 2 bagni, per garantire il massimo della comodità. Due pozzi, per una gestione ottimale delle risorse idriche, uno serve l'immobile mentre l'altro fornisce l'acqua per il giardino. Questa villa si trova in una posizione privilegiata, a soli pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Badino, facilmente accessibili per chi ama passeggiare o fare un tuffo nel mare. Il residence è dotato di 5 cancelli, sia pedonali che carrabili, quattro su Via Badino Vecchia ed uno su Via Pontina, che garantiscono una sicurezza totale e una privacy senza pari. Rappresenta la scelta perfetta per famiglie in cerca di un rifugio tranquillo, lontano dallo stress cittadino, ma a pochi passi dal mare. Anche opportunità ideale per […]

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