Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 235.000 € (cod.6453cc19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fosse Ardeatine nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terracina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
A Terracina in zona centralissima, a solo 400 metri dal mare e 300 dal centro, in Via Fosse Ardeatine Appartamento al piano rialzato di 70 mq. con giardino di pertinenza pavimentato con entrata indipendente oltre garage al piano seminterrato di mq. 16 E' composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno, per complessivi commerciali mq. 70, oltre giardino pavimentato di pertinenza di circa 32 mq. il quale consente di avere un accesso autonomo oltre quello dal vano scala condominiale. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in alluminio ed è temoautonomo. L'attuale distribuzione interna da al possibilità con poco di poter realizzare una seconda camera da letto. EPI: 1 kwh/m2 anno
