L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terracina a 490.000 € (cod.64516b5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a 490.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3798 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.305 €/m² e 3.537 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,33%).

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•  Wikipedia: Terracina
•  Mercato Immobiliare a Terracina
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