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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 280.000 € (cod.644606b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Signorelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Terracina â via Signorelli â 600 mt dal MARE: in silenziosa strada privata ottimamente inserita in un vivo contesto turistico â residenziale proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di 120 mq, DA RISTRUTTURARE, disposto su 2 livelli e circondato da un rigoglioso GIARDINO di 150 mq con area barbecue. La proprietà gode di unâ ottima esposizione sud est / nord est. Lâ appartamento è così composto: piano terra con ingresso, ampia sala con camino, luminosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio; primo piano con 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Un posto auto assegnato nellâ area condominiale. Il condominio è totalmente recintato e chiuso da un cancello elettrico che fornisce tranquillità , sicurezza e riservatezza. La zona circostante offre i servizi di: scuole e parrocchia, supermercati, cartolibreria, edicola, tabacchi, farmacia, pizzeria, bar e ristoranti, ottica, parco giochi con percorso fitness e distributori di carburante
