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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 250.000 € (cod.642f24c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Piegarello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto
A terracina, in zona centralissima, nei pressi di via del piegarello, a solo 300 metri dal mare e dal centro, appartamento in piccola palazzina posto al piano secondo, di 120 mq. Commerciali. l'immobile è composto da ampio sala con doppia finestra, cucina grande con camino, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone. completamente ristrutturato, termoautonomo, infissi in alluminio. dotato di cantina al piano seminterrato di 35 mq. E quota di proprietà del terrazzo sovrastante l'immobile. ottima esposizione, posto in zona centrale a soli 300 mt. Dal viale della vittoria e dal mare. epi: 1 kwh/m2 anno
