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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Terracina in zona Hermada a 220.000 € (cod.642b9594)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per ville (da 1.350 €/m² a 2.525 €/m²) e per villette a schiera (da 1.230 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.065 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Terracina in zona Hermada
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Villaschiera plurilocale in vendita a terracina
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Villaschiera plurilocale in vendita a terracina
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Villaschiera plurilocale in vendita a terracina
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Villaschiera plurilocale in vendita a terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Villino a schiera ad uso abitativo situata nel comune di Terracina (LT) fraz. B.go Hermada, con una superficie di 130 mq. La proprietà vanta 8 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Dotata di camino per le serate invernali, giardino privato per momenti di relax all'aperto, taverna per ospitare amici e parenti, e un terrazzo di 45 mq per godere della vista panoramica. Le condizioni interne sono discrete, con una cucina abitabile e un soggiorno singolo luminoso. Il villino dispone di 4 camere da letto, un balcone e un impianto di riscaldamento efficiente. Una soluzione abitativa completa e confortevole per chi cerca la tranquillità a pochi passi dal mare, circa 4km
