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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 285.000 € (cod.646ddc9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501
PIAZZALE LIDO 24, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con ascensore con climatizzazione
Rif: DvncY - Via Michelangelo BUONARROTI ; a 600 mt dal Mare ! Appartamento al 3°piano ( con ascensore ) di 115 mq composto da: ampio soggiorno con camino e balcone vivibile, corridoio / disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Doppia esposizione ! Zona ben servita ! Termo - Autonomo e climatizzato. Possibilità di acquistare a parte un Box auto di 17 mq. Palazzina ristrutturata di recente con installazione del cappotto termico e impermeabilizzazione, rifacimento del terrazzo di copertura della stessa
