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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 155.000 € (cod.641b77a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anxur nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENE - BADINO I TRATTO - BORROMINI - OLMATA - MAD. DELLA NEVE I TRATTO - PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Terracina-via Anxur:proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, terrazza, giardino e cantina.Il piccolo edificio è composto da tre unità abitative e si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della zona Delibera.L ' ingresso, attraverso un cancello con apertura manuale, sarai accolto da un giardino curato disposto su due livelli con piccolo ripostiglio ed un porticato ideale per rilassanti cene all 'aperto.L 'interno della superficie di 55 mq. gode di una luminosa zona giorno, suddivisa da soggiorno con angolo cottura a vista, dalla quale si può accedere agli altri ambienti, tra cui un bagno con doccia e balcone, una cameretta con balcone ed una camera matrimoniale.L 'immobile, oggetto di divisione di un appartamento più grande necessità di alcune opere per allaccio delle utenze.Non ci sono spese condominiali e gli ampi spazi esterni rendono questo immobile adatto a tutte le esigenze
