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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 835.000 € (cod.641b0a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 835.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
835.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4175 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con garage con cortile
Terracina-Viale Europa:situata a 350 mt dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento di lusso su due livelli con ampio giardino e dependance.La soluzione ha doppio ingresso, il principale da Viale Europa sia pedonale che carrabile e l 'altro pedonale da Via delle Arene.L 'intero immobile è stato ristrutturato anni fa ', impiegando finiture e materiali unici di altissimo pregio, quali parquet e controsoffittatura a fretti, donando eleganza e signorilità ai singoli ambienti arredati con estremo gusto.L 'appartamento si sviluppa su due piani tra terra e seminterrato ed ha una superficie interna di 200 mq.Al piano rialzato, la zona giorno di design e rappresentanza ospita un luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo con accesso al balcone con vista sul cortile interno della proprietà .Un corridoio conduce alla zona notte, composto da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Una camera offre l 'accesso diretto ad un balcone di dietro.Al piano seminterrato raggiungibile da una scala interna, avente ingresso indipendente anche dal cortile esterno, troviamo la zona giorno rifinita in perfetto stile caprese composta da un soggiorno e cucina abitabile in muratura, oltre ad un bagno ed un locale ripostiglio.Adiacente troviamo un locale garage di 20 mq. attualmente utilizzato come deposito.All 'esterno di questo piano ci accoglie una spaziosa zona relax e zona lounge abbellita da piante esterne, arredata con gazebo e tavoli all 'esterno per cene nelle calde sere estive.Da qui troviamo l 'ingresso alla dependance di mq. 58 composta da un grande soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.L 'intera proprietà gode di una terrazza con vista dominante sul giardino pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare più auto.Fiore all 'occhiello dell 'immobile è lo spazio all 'aperto tutto da vivere, dislocati nei suoi 500 mq. dallo splendido giardino ricco di palme dove poter parcheggiare piu ' auto, oltre al meravigliosa terrazza utilizzata come roof garden.Un 'autent[…]
