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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 265.000 € (cod.6414a84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oreste Leonardi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
3.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
TERRACINA - VIA ORESTE LEONARDI- Nel centro abitato di Terracina, proponiamo in vendita un appartamento tre locali, con box auto, al terzo piano con ascensore. L'appartamento di 70 mq calpestabili, si compone di tre locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente, una l'angolo cottura separato e due camere da letto spaziose. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare durante tutto il giorno. La proprietà include anche un bagno e un comodo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e offre facilità di accesso. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del litorale laziale, rimanendo nel centro abitato e con il mare raggiungibile a piedi
