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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 98.000 € (cod.640c80c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Fausto Stefan D.I.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con angolo cottura con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato a B.go Hermada fraz. di Terracina (LT). Con una superficie di 40 mq, questo immobile al piano terra si presenta da ristrutturare, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.. Il giardino pavimentato di 40 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Ideale come forma d'investimento, contattaci per organizzare una visita! - SC9316625
