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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 170.000 € (cod.63e36055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
A/822 Terracina - Via Firenze. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano in una palazzina servita da ascensore. L'immobile di 55 mq risulta così composto: soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ben esposto e munito di riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Completano la proprietà due cantine poste al piano terra di 15 mq e 10 mq. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 21 mq posto al piano terra ad Euro 25.000,00
