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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 295.000 € (cod.63d418a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - CANALE PORTATORE - STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO - TE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
TERRACINA-BAIA DI BADINO: Esclusivo immobile di rappresentanza di carattere ed unico nel suo genere a 200 mt dal mare! Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita, nel suggestivo scenario del complesso "Baia di Badino " di un appartamento sito al piano 1° oggetto di una recentissima ristrutturazione di straordinaria qualità e bellezza. Il residence elegante, confortevole e sicuro offre al suo interno una splendida piscina riservata, un campo di tennis ed un'ampia zona parcheggio nel viale condominiale. Tre sono i colori che dominano lo spazio interno: sabbia, grigio e bianco, una casa cromatica di 90 mq. in uno dei residence più affascinanti della zona. Il pavimento dell?immobile è un gres porcellanato di prima scelta in antracite opaco che dona un senso di sobrietà e intimità. Questo tono scuro è stato però sapientemente contrastato da pareti alternate tra il color bianco e il color sabbia, e infissi in legno massello che introducono riflessi e giochi di luce inaspettati. Infine, un sorprendente bagno con rivestimenti decorati di colore blu notte arricchito da disegni di fiori si contrappone audacemente al bianco vibrante dei mobili e dei sanitari. Questo complesso gioco di luci, ombre e opacità ha così dato vita a un ambiente chic che è allo stesso tempo accogliente e sorprendente. Uno degli aspetti più affascinanti di questo progetto è senza ombra di dubbio l?uso strategico della luce naturale. Con un?esposizione est l?appartamento è illuminato naturalmente per gran parte della giornata. Questo espediente permette di osservare il panorama circostante da ogni angolo, trasformando il semplice atto di camminare tra le stanze in un?esperienza visiva coinvolgente. L?ingresso, conduce immediatamente al luminoso salone di rappresentanza con ampia balconata, un ambiente ideale per intrattenere o semplicemente rilassarsi, con possibilità di arredarlo con comodi sofà ed un ampio tavolo da pranzo, il quale aggiungerebbe un tocco di classe, invitando a godere di momenti di convivialità o relax. Il salone si collega in modo[…]
