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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Terracina a 105.000 € (cod.63d20f4c)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Terracina, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via del Piegarello nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.416 €/m² e 2.780 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento più di venti annunci per monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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monolocale in vendita a Terracina

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

30 m²

Prezzo al m²:

3500 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Terracina (LT)

Zona OMI:

B3 (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).)

Indirizzo:

Via del Piegarello

Pubblicato:

mer 11 settembre 2024

PROPOSTO DA:

anna michela sorrentino d.i.

DESCRIZIONE

con cantina

Terracina-Via Del Piegarello: a 100 mt dal mare! proponiamo in esclusiva la vendita di un Locale commerciale di 30 mq. con ottima visibilitÃ su strada grazie alla posizione ad angolo con Viale Europa. All'interno si compone da un ambiente unico con piccolo bagno e ripostiglio oltre a uno spazio esterno pavimentato di proprietÃ esclusiva di 20 mq che circonda i due lati dell'immobile. Dispone di una vetrina su via Piegarello e una grande finestra su Viale Europa. Locato ad un AttivitÃ di barbiere e parrucchiere con contratto di locazione pari a Euro 500,00 mensili. Rendita: circa 6% IMU: â‚¬ 380.90 PLUS: possibilitÃ di variare la destinazione d'uso da commerciale a residenziale per la realizzazione di un monolocale