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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 235.000 € (cod.63d1ac14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
RIF. TE016 TERRACINA, VIA DELLE ARENE. A circa 400 mt dal lungomare, vicino al centro città, a supermercati ed ai servizi principali, proponiamo in vendita grazioso e comodissimo appartamento di 60MQ circa, molto soleggiato, posto al piano terra rialzato di una palazzina che conta 2 piani. L’immobile, molto ben tenuto, risulta essere così composto: - soggiorno-pranzo con angolo cottura; - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 cameretta; - 1 WC. L’appartamento viene venduto ammobiliato. Il punto forte è lo splendido balcone al quale si accede anche direttamente dall’esterno e che permette di godersi, in totale riservatezza, le belle giornate grazie alle comodissime tende solari!!! Inoltre, ad esclusivo uso dell’immobile, una corte posta di fronte al balcone dove è possibile parcheggiare. Un vero gioiello a due passi dal mare!!! Prezzo: € 235.000,00
