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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 359.000 € (cod.63d0c89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Terracina, Via Coleman, distanza dal mare 100 mt circa, vendesi comodissimo appartamento in complesso residenziale, con doppio spazio esterno, parcheggio ed acceso privato tramite 2 sbarre all'ingresso (con chiave e telecomando). Abitazione al piano terra rialzato, di circa 85 mq, composta da: cucina abitabile, disimpegno, ampio salone, 2 camere, 1 bagno. I due confortevoli spazi esterni, uno di circa 40 mq, l'altro ci circa 30 mq, offrono piacevoli momenti di relax all'esterno, tavoli, gazebo, barbecue, etc. L'abitazione ha due ingressi, uno direttamente dalla strada privata interna accedendo al giardino; l'altro ingresso attraverso il portone condominiale. Tutte le utenze sono attive, climatizzatori presenti. Nei pressi dell'immobile, oltre ad avere il mare nelle immediate vicinanze, si possono raggiungere a piedi le innumerevoli attivit commerciale presenti, tra cui il Conad (nei mesi estivi aperto 24 ore su 24, tutti i giorni). - SC9230259
