L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terracina a 280.000 € (cod.63b488a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIRAMI IMMOBILIARE) a 280.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3255 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.716 €/m² e 3.029 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,33%).

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