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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 349.000 € (cod.639e6f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Chiuse nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COOP. 167 - CALCATORE - STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Terracina â Via delle Chiuse â Parco Nausica: vendiamo con incarico in esclusiva appartamento di ampia metratura (167 mq), facilmente divisibile in 2 unità immobiliari (2 porte blindate esistenti), posto al terzo e ultimo piano di un palazzo fornito di ascensore. Lâ appartamento risulta essere in BUONE condizioni di manutenzione, gode di una vista aperta e di una favorevole quadrupla esposizione. Lâ immobile al suo interno è composto da: ingresso spazioso con ripostiglio, ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile con balcone e doppio ingresso, studio con balcone, 4 camere da letto (di cui una con balcone), 3 bagni. Lâ appartamento è servito da 2 terrazze di esclusiva proprietà e da 2 posti auto al piano seminterrato (possibile acquisto separato di un terzo posto auto). Appartamento dotato di zanzariere, condizionatori e termosifoni. Lâ immobile si trova nei pressi della stazione di partenza e arrivo degli autobus, ottimamente collegato con la stazione ferroviaria, vicino al polo universitario dellâ ospedale di Terracina. La proprietà si presta a essere adibita a bed & breakfast, affittacamere o soluzione per locazioni transitorie
