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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 200.000 € (cod.639d7e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENE - BADINO I TRATTO - BORROMINI - OLMATA - MAD. DELLA NEVE I TRATTO - PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Terracina, zona Delibera, appartamento con entrata indipendente di 100 mq.ca. posto su due livelli. Al Piano Rialzato troviamo una ampio porticato, un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno, oltre scala a chiocciola che la collega al piano sottostante. Al piano parzialmente interrato accessibile sia dal giardino che dalla scala a chiocciola interna troviamo ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Completano la proprietà i due giardini posti sul fronte e retro della casa di circa 70 mq. complessivi. Lo stato manutentivo è buono sia internamente che esternamente. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo. qualora si dovesse aver bisogno di spazio aggiuntivo si potrebbe valutare la possibilità di chiudere a vetrata il porticato esistente oppure acquistare l'abitazione soprastante di mq. 51 che è in vendita. Per informazioni chiamare il 0773.702567 Immobiliare Tempiocasa e Anxur EPI: 1 kwh/m2 anno
