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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Terracina a 490.000 € (cod.639d0c48)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Terracina, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.442 €/m².
Considerata la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Terracina CENTRO - PIAZZA DELLA REPUBBLICA. Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città: un'attività commerciale fiorente e redditizia, situata nel pieno centro turistico, a pochi passi dal mare. Questo ristorante/cocktail bar offre massima visibilità grazie alle sue 3 ampie vetrine che dominano una delle strade di passaggio più importanti della città. Il locale vanta una superficie di circa 170 mq commerciali, di cui 95 mq interni e uno spazio esterno di circa 80 mq, è perfetto per accogliere clienti in un ambiente elegante e moderno. La cucina è stata recentemente ristrutturata e dotata di macchinari all'avanguardia che garantiscono un'esperienza culinaria di alto livello. Le sale interne e il bancone sono state arredate e concepite con gusto funzionale e moderno: stigliatura rinnovata recentemente (piatti, vassoi, posate, bicchieri), complementi di arredo, tavoli sedie e sgabelli garantiscono 200 posti a sedere con corrispettivi coperti. Il locale presenta 3 bagni, uno dedicato ai soli dipendenti con annesso spogliatoio, uno adattato per persone con disabilità motoria, viene offerto comfort e accessibilità a tutti i clienti. Inoltre l’attività è gestita grazie a supporti informatici di livello. La parte esterna fruibile in ogni suo spazio è caratterizzata da dispositivi e strutture che la rendono totalmente utilizzabile nel periodo invernale e nel periodo estivo. Impianto elettrico ed impianto idraulico a norma con regolari certificazioni. L’attività viene ceduta senza mura, i contratti di affitto potranno essere consultati insieme. Non perdere l'occasione di gestire un'attività in una posizione strategica e con un potenziale di crescita eccezionale. FATTURATO DIMOSTRABILE – INVESTIMENTO AMMORTIZZABILE IN POCHI ANNI. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per entrare nel mondo della ristorazione con stile e successo
