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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 170.000 € (cod.638f6540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IL MERCATO IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MERCATO IMMOBILIARE
VIA DEL RIO 40 E PIAZZA MUNICIPIO 14, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento situato nel cuore di Borgo Hermada** Situato nel pieno centro di Borgo Hermada, questo appartamento al secondo piano offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. La zona è ben abitata e circondata da numerose attività commerciali, rendendo tutto ciò di cui hai bisogno facilmente accessibile. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l'appartamento è luminoso e arioso durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore a gas naturale, garantendo un ambiente confortevole sia in inverno che in estate. Inoltre, sono presenti due comodi balconi accessibili dal soggiorno e dalla cucina, ideale per rilassarsi all'aperto. L'immobile è in buono stato. Un posto auto incluso nel prezzo di Euro 170.000 completa questa offerta imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con una posizione centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
