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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 430.000 € (cod.638d4521)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
H/101 Terracina - Borgo Hermada, in Via Migliara 58, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 196 mq, con giardino di circa 2.600 mq di proprietà, in parte pavimentato che consente di parcheggiare più auto al suo interno e in parte curato a prato piantumato, attrezzato con pozzo per l'irrigazione, autoclave e doccia con acqua calda. L'immobile è posto su due livelli ed è così suddiviso al suo interno: il piano terra si compone di ingresso, doppio soggiorno molto luminoso con camino ed uscita sul porticato esterno attrezzato con barbecue e forno a legna, cucina abitabile con dispensa e camino, la zona notte si compone di due camere da letto con parquet e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, composto da una camera da letto con bagno padronale e un ampio terrazzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni stanza e grate in ferro. Ottima soluzione per chi vuole stare lontano dal caos cittadino
