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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 290.000 € (cod.63665465)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE - VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MAT...) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
SFC/275 Terracina - Porto Badino. All'interno del residence Villaggio Mediterraneo lato monte a circa 800 mt dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa unifamiliare su un unico livello di 97 mq. La villa si compone di un soggiorno, cucina abitabile in muratura con camino, tre ampie camere da letto e un bagno con box doccia. Dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori. L'esterno offre un ampio giardino di 600 mq, in parte pavimentato e in pare curato a prato con doccia esterna, posto auto interno e garage di proprietà di 17 mq. L'immobile è adatto per chi vuole stare vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e al relax
