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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 269.000 € (cod.63487ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via G. Conti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile per vacanza
A Terracina, appartamento di 110 mq. posto al piano primo. L'immobile è composto da ingresso che porta nella zona giorno dove troviamo una cucina abitabile con ripostiglio interno e balconcino che affaccia verso il mare, ampio soggiorno con un balcone, corridoio che porta nella zona notte dove ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con un balcone, e bagno. E' dotato di una cantina di 12 mq.ca. al piano seminterrato con relativo scivolo di ingresso. L'immobile affaccia su tre lati. Posizionato a 250 mt. dal mare e a 300 mt. dal viale della Vittoria. Può essere utilizzato sia come prima casa che per le vacanze. Classe Energetica: G
