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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 490.000 € (cod.63485b13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arene nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
TERRACINA-VIA ARENE: a 350 mt dal mare, in un contesto riservato e silenzioso, seppur a pochi minuti a piedi dai servizi principali, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una Prestigiosa villa a schiera su tre livelli con giardino fronte-retro. La villa gode di un'ottima esposizione a sud/nord con una libera veduta verso ampi spazi verdi e con uno scorcio di vista mare in lontananza. La villa della superficie di 170 mq. c.a. si articola su due piani oltre ad uno spazioso piano seminterrato. L?accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale ed un cancello carrabile che consente il parcheggio di un'auto all'esterno nella rampa che porta all'ingresso del garage. Appena entrati al piano rialzato ci accoglie un ampio ingresso arredato con consolle ed appendiabiti, che ci apre la vista ad un'elegante e doppio soggiorno arricchito da una grande finestra che dona una notevole luminosità all'ambiente. Adiacente ci accoglie una spaziosa cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, e con uscita sul loggiato e con accesso diretto al giardino di dietro, arricchito da un'albero di limone che crea la giusta penombra. La scala interna che garantisce una comoda accessibilità, ci conduce al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno. Dal piano rialzato, accediamo al piano seminterrato, con altezza interna 2.40, dove ci accoglie un grande ambiente con camino, che potrebbe essere destinato ad una camera da letto o, in alternativa, a una sala hobby. Completa la proprietà una cantina ed un garage. La proprietà viene venduta arredata. No spese di condominio. Questa esclusiva VILLA, caratterizzata da tranquillità e privacy, rappresenta il sogno di chi aspira a vivere in un ambiente di prestigio nelle zone residenziali più ambite di Terracina
