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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 395.000 € (cod.63400213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Traiano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.814 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
L'immobiliare il Porto propone in vendita esclusiva prestigioso attico centralissimo e vicino al mare. L'appartamento occupa l'intero secondo piano in una palazzina elegante centrale, senza ascensore, di soli cinque condomini con, a pochi passi, varie attività commerciali, servizi, scuole e di raggiungere sia la spiaggia di Levante che quella di Ponente. L'attico è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, studio, corridoio, cinque camere, due bagni, ampio ripostiglio per una superficie catastale di 198 mq, balcone e due ampi terrazzi con vista sul Tempio di Giove e Parco del Montuno per una superficie di circa 60 mq. La proprietà si completa con giardino della superficie di circa 250 mq. condiviso con altri tre condomini. € 395000
