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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 395.000 € (cod.63400213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Traiano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.954 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
L'immobiliare il Porto propone in vendita esclusiva prestigioso attico centralissimo e vicino al mare. L'appartamento occupa l'intero secondo piano in una palazzina elegante centrale, senza ascensore, di soli cinque condomini con, a pochi passi, varie attività commerciali, servizi, scuole e di raggiungere sia la spiaggia di Levante che quella di Ponente. L'attico è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, studio, corridoio, cinque camere, due bagni, ampio ripostiglio per una superficie catastale di 198 mq, balcone e due ampi terrazzi con vista sul Tempio di Giove e Parco del Montuno per una superficie di circa 60 mq. La proprietà si completa con giardino della superficie di circa 250 mq. condiviso con altri tre condomini. € 395000
